Shkup, 24 qershor, Zhurnal.mk – Qiraja mesatare mujore për një banesë me dy dhoma gjumi në 40 qytete evropiane sillet nga 470 euro në Shkup deri në 3.350 euro në Gjenevë, tregon hulumtimi më i fundit i Eurostat.
Ndër kryeqytetet, më e shtrenjta është Londra, ku qiraja për një banesë me dy dhoma gjumi arrin mesatarisht 3.050 euro në muaj. Pasojnë Dublini dhe Stokholmi me mesatare prej 2.650 euro, ndërsa Oslo me 2.550 euro. Dublini dhe Stokholmi janë gjithashtu kryeqytetet më të shtrenjta brenda Bashkimit Evropian.
Ekspertët theksojnë se arsyeja kryesore për dallimet e mëdha është tregu lokal i patundshmërive. Qytete si Gjeneva, Londra, Dublini dhe Stokholmi tërheqin një numër të madh punëtorësh të paguar mirë, kompani ndërkombëtare, studentë dhe banorë të rinj, ndërsa oferta e banesave nuk rritet mjaftueshëm për të përballuar kërkesën.
Ndër katër ekonomitë më të mëdha të BE-së, më i shtrenjti është Parisi, ku qiraja mesatare arrin 2.500 euro. Në Berlin një banesë me dy dhoma kushton rreth 1.750 euro, në Madrid 1.700, ndërsa në Romë 1.650 euro në muaj.
Mbi 2.000 euro për qira duhet të ndahen edhe në Kopenhagë, Luksemburg, Rejkjavik, Hagë, Bernë dhe Mynih. Grupi i qyteteve me qira mes 1.500 dhe 1.750 euro përfshin Lisbonën, Pragën, Vjenën, Zagrebin, Helsinkin dhe Athinën.
Në anën tjetër të listës gjendet Shkupi me qira mesatare prej 470 euro dhe Prishtina me 520 euro. Ankara është kryeqyteti i tretë më i lirë në hulumtim, me qira mesatare prej 770 euro për banesë me dy dhoma.
Brenda BE-së, qiratë më të ulëta janë regjistruar në Sofje dhe Nikozia, ku banorët paguajnë mesatarisht 900 euro në muaj. Tirana dhe Bukureshti janë gjithashtu nën pragun e 1.000 eurove.
Brukseli, selia e institucioneve evropiane, është afërsisht në mes të shkallës. Qiraja mesatare në kryeqytetin belg është 1.450 euro, duke e renditur në vendin e 22-të ndër 40 qytetet e analizuara.
Ekspertët paralajmërojnë se krahasimi i qirave nuk jep pamje të plotë, pasi niveli i pagave ndikon ndjeshëm në përballueshmërinë reale të banimit. Edhe pse qiratë në Evropën Qendrore dhe Lindore janë më të ulëta, të ardhurat e popullsisë janë gjithashtu më të ulëta, prandaj banimi nuk është domosdoshmërisht më i përballueshëm sesa në vendet më të pasura të Evropës Perëndimore dhe Veriore.
Sipas analistëve, rritja e qirave vitet e fundit është nxitur nga rimëkëmbja e qyteteve pas pandemisë, rritja e popullsisë, migracioni, normat më të larta të interesit dhe ndërtimi më i shtrenjtë. Meqë blerja e patundshmërive është bërë më e vështirë për shumëkënd, gjithnjë e më shumë njerëz po i drejtohen marrjes me qira, gjë që shton presionin mbi tregun.
Anketa e Eurostat i referohet gjysmës së dytë të vitit 2025 dhe përfshin banesa të pamobiluara me cilësi të mirë ose shumë të mirë. Çmimet nuk përfshijnë shpenzimet për shërbime komunale dhe taksa të tjera të lidhura me banimin.
