Shkup, 19 shkurt – Në gjysmën e dytë të vitit 2025, rritjen më të lartë të çmimeve të banesave të shitura, krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit paraprak, e ka Kumanova me 24 për qind, Tetova me 22 për qind, ndërsa Karposh, Kisella Vodë dhe Gazi Babë me nga 16 për qind, Qendra me 14 për qind, ndërsa rënie të çmimeve ka në Gostivar prej dy për qind.
– Analiza e intervalit të çmimit të arritur të shitjes për metër katror tregon se minimumi më i ulët i regjistruar në gjysmën e dytë të këtij viti është në Çair, 19.543 denarë për metër katror, ndërsa maksimumi më i lartë i regjistruar është në Qendër me 232.722 denarë për metër katror, tregon Raporti nga Regjistri i Çmimeve dhe Qirave për gjysmën e dytë të vitit 2025, të cilin sot e publikoi Agjencia për Kadastër të Patundshmërive.
Numri më i madh i shitjeve të banesave në gjashtëmujorin e dytë të vitit 2025 është realizuar në Aerodrom – 240, Çair – 188, Qendër – 186, Karposh – 171, ndërsa vlera më e lartë totale e realizuar nga shitja e banesave është arritur në Qendër me 1.379.518 mijë denarë, Aerodrom 1.347.308 mijë denarë dhe Karposh 1.088.279 mijë denarë. Çmimi mesatar më i lartë për metër katror është arritur në Qendër – 104,3 mijë denarë për metër katror, Karposh – 99,6 mijë denarë, Aerodrom – 88,9 mijë denarë, Kisella Vodë – 83,2 mijë denarë dhe Ohër – 78,1 mijë denarë për metër katror.
Sipas raportit, vlera më e lartë totale e realizuar nga transaksionet e kryera në këtë periudhë është arritur në Qendër – 82,8 milionë euro, Aerodrom – 59,1 milionë euro dhe Karposh – 57 milionë euro, ndërsa më e ulëta në Veles – 5,6 milionë euro.
Duke krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, rritjen më të madhe të vëllimit të transaksioneve e kanë Shtipi me 46 për qind dhe Gostivari me 43 për qind, ndërsa rënien më të madhe e ka Velesi me 30 për qind.
Numri më i madh i transaksioneve në gjysmën e dytë të vitit 2025 është realizuar në Aerodrom – 757 transaksione, pasuar nga Qendra me 636 dhe Gazi Babë me 586, ndërsa më pak në Butel – 203 transaksione.
Lëvizja e çmimeve ndërmjet gjysmës së dytë të këtij viti dhe të njëjtës periudhë të vitit të kaluar tregon rritje të numrit të banesave të shitura në Gostivar – 93 për qind, Shtip – 23 për qind, Prilep – 15 për qind dhe Tetovë – 13 për qind, ndërsa rënia më e madhe e numrit të banesave të shitura është në Strumicë – 20 për qind dhe Manastir – 19 për qind.
Nga 1 korriku deri më 31 dhjetor 2025, në Regjistrin e Çmimeve dhe Qirave janë regjistruar gjithsej 17.603 transaksione. Krahasuar me gjysmën e parë të vitit 2025, në gjysmën e dytë ka rritje të numrit të përgjithshëm të transaksioneve në tregun e patundshmërive prej 11,6 për qind. Në raport me gjysmën e dytë të vitit 2024, është shënuar një rritje e lehtë prej 6,4 për qind.
Nga Agjencia për Kadastër të Patundshmërive vlerësojnë se rritja e vëllimit të transaksioneve mund të lidhet me kushtet e përmirësuara të financimit dhe rritjen e besimit në tregun e patundshmërive.
Në gjysmën e dytë të vitit 2025 në Regjistër janë regjistruar 9.953 shitje të patundshmërive, 2.031 shitje nga investitorë, 306 blerje nga shteti dhe 75 shitje në ankand, përkatësisht gjithsej 12.365 kontrata shitblerjeje, që tregon një rritje të lehtë prej 3,4 për qind krahasuar me gjysmën e dytë të vitit 2024.
